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「2019年01月」の記事一覧(6件)

嵐 活動休止発表
カテゴリ:日々のこと  / 投稿日付:2019/01/29 22:59

 

先日、嵐が20201231日に活動休止に入ることを発表致しました。

 

列島全体で驚きの声が上がったことかと思います。

 

まず、休止を決定するまでですが、リーダーはよく自分の意志を皆に伝える事ができたなと感心しました。

 

レベルが全然違いますが、私も何社か会社を退職しておりまして、

辞めるって言うのは、心理的なハードルがけっこう高いんです。

何年も一緒に働いた同僚や給料を払ってくれていた経営者、ちょっと期待してくれていたかもしれない上司に対して、当然、申し訳ない感情がでてきます。



私がリーダーの立場でしたら、社会への影響がどれだけ出るかとか考えると、言い出せないだろうなと思いますので、リーダーは凄いなと純粋に思いました。(それだけ追い詰められていたかもしれませんが)

 

また、2年弱の猶予期間を設けて、更に、解散ではなく休止という、全方向に対して配慮のある発表だと思いました。

 

ファンは2年間、思い切り応援できますし

 

残されたメンバーは今後の身の振り方を考える時間もできますし。

 

事務所にも大きなメリットがあります。代理店への賠償も発生しないですし。

活動休止が決まってからファンクラブに加入する人が増えているそうです。

この2年間で1,000億円の売上が立つという報道もありました。

次のスターも育てる時間もありますしね。

で、解散ではなく休止ですので、復活イベントでまた盛り上げれるかもとか考えると、

このシナリオは凄くよくできているなあと思います。

 

不祥事で、純烈の人やTOKIOの人は、いきなり消えてしまった事を考えると、

すごく良いです。


話は大きく変わるのですが。今「終活」という言葉をよく聞きますが、嵐の休止表明は、まさによくできた「終活」じゃないかなと思います。

 

「終活」というと、資産の把握や葬儀や終末医療の考え方とかを周りに伝えておく事とか、ネガティブな印象がありましたが、残された時間を有意義に過ごす意識を、皆で共有できるポジティブな面もあるのかなと思いました。

 

嵐の活動休止を、不動産の話題に持っていこうしましたが、中途半端な「終活」の話で終わりました。ブログ難しいっすね。

 

もっと勉強します。

家売るオンナ
カテゴリ:日々のこと  / 投稿日付:2019/01/25 23:16


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週間ぶりのブログ更新です

 

今週は、売買契約が2本と申込が1本入り、契約準備でバタバタしていましたので、更新ができませんでしたが、

 

今週の契約で、当社としては、2019年に入って1本目の契約が無事終わりました!!

 


ありがとうございました!

 

話は変わりまして、現在、日本テレビで「家売るオンナの逆襲」が放映されています。

 

2年半前の「家売るオンナ」が結構視聴率が良かったり、スペシャル番組が放映されてましたので、続編がでるだろうなと思ってましたが、1月から始まりました。

 

不動産に関係するドラマですし、放映も不動産会社が休みの水曜日ですので、毎週見ていますが、ちょっと前の時と比べると、微妙な感じになっているなと感じています。

 

まず、2年半前の時は、一般的な営業マンとは違う切り口で、お客さんに提案をしていく点が、かなり勉強になり、「ええ提案するなぁ」とか思いながら、楽しんでみてましたが。

 

今回は、まだ、個人的には前回ほどではないなと思っています。

 

何点か気になる点があるのですが、

 

まず、主演の北川景子さんのキャラの癖がだいぶ強くなっています。(ドラマの内容自体が面白いので、キャラをそんなに立てなくても良いのにと思ってます。)

 

次に、内容が斬新すぎます。

 

3話まで、見ましたが、「ユーチューバー」「ネットカフェ難民」LGBT等がテーマになっています。ちょっと攻めすぎなような。とか思っています。

 

ただ、今回このドラマを見て勉強になることもあります。

 

ライフスタイルや趣味嗜好が多様化していっているので、それに対応するような不動産会社にならないと駄目だよといったメッセージを勝手に感じています。

 

昔は、ファミリー層(両親、子供23人)に対しての間取りやアプローチが一般的でしたが、今は徐々に変わってきているような気がします。在宅で仕事をする為の部屋ができたり、鍵がカードになったりと、間取りに対する考え方やテクノロジーの進歩による新たな商品に対応する設備ができたりしていっていますし、これからもっと変わっていくと思います。

 

フリーランスの人が増えていっているみたいですので、金融機関もそういう人達に対応した住宅ローンも開発していってほしいなとかも思います。

 

不動産会社のイメージは、胡散臭いと思われている方が多いのかなと思いますが、

 

社会の流れに合わせて、我々、不動産会社も変わっていかなあかんなと、ドラマを見て再認識いたしました。

 

今年も頑張ります!

上本町いいとこです
カテゴリ:上本町のこと  / 投稿日付:2019/01/18 21:50



最近、ホームページの物件情報を入力する為に、上本町界隈を自転車で走り回ってます。

 

このエリアは、高額物件が多いなぁと思ってたのですが、高い理由が徐々にわかってきました。

 

まずは、利便性が抜群!です。便利すぎます。

梅田(10分)、難波(5分)、天王寺(5分)まですぐです。

 

大阪市内で人気のある地域は多々ありますが、キタ、ミナミ両方へアクセスがここまで良いエリアは、あまりないのかなと思います。

また、駅前には、「近鉄百貨店」「シェラトンホテル」「歌舞伎座」があったりと、ちょっとお洒落して出かけるような集客施設が多いので、華やかな雰囲気があります。

上本町駅のホーム(線路)の本数自体は、「阪急梅田駅」、「南海難波駅」についで多いみたいなのですが、駅前は百貨店、ホテル、劇場が繋がっておりコンパクトで、動き易そうです。喫茶店も多いです。

私自身はあまり乗りませんが、関空、伊丹空港へのリムジンバスも出てます。

 

便利すぎますよね。

 


この便利さに、住環境の良さが加わります。

 

このエリアには、寺社仏閣が多く(数えらえないくらいあります。)、風情?があると言われてます。風情があまり理解できてないのですが、お寺とかがあると時間がゆっくり流れるように感じるのか、街全体がゆったりしているような気がします。空堀商店街もいい雰囲気です。

また、お寺などを含め、公園や学校も多いので、都会のわりには、緑は多いですね。ちょっと行けば、大阪城もありますし。

 


さらに、教育環境の良さも加わります。


「五条小学校」等市内屈指の人気のある公立小学校があります。その学校に通学する為に住宅を購入するほどの人気です。

また、名門私立中学、高校が数多くあります。

「大阪星光学院」「四天王寺学園」「清風学園」「大阪明星学園」
「大阪女学院」
上宮学園」 等

公立高校でも 「高津高校」「夕陽丘高校」「清水谷高校」 等

 

上本町界隈だけで、これだけあります(もっとあるかもしれませんが)が、天王寺エリアを含めるとさらに増えます。

 

これだけ教育施設が充実していると、やはり、塾や予備校も半端ないほどあり、すごい激戦区になっています。

 


医療施設のことを忘れてました。大病院が結構あります。

 
「大阪赤十字病院」「大阪警察病院」「
NTT西日本大阪病院」
「大阪医療センター」(ちょっとだけ離れてます)

 

この他にも、天王寺郵便局や天王寺区役所もちょっと離れますが、上本町エリアにあります。

 

年明けから、このエリアで様々な情報提供ができればと思い動き始めたところですので、浅い情報しかないですが、このエリアは多くの商業施設、公園、教育施設、医療施設等が充実した恵まれたエリアだなと実感しています。

 

これからは、もっと突っ込んだ情報を提供していければと思ってます。

 

不動産は特に、需要と供給で価格が決まります。

 

やはり、人気エリアですので、これからも新築マンションが建設され、供給は増えていきますが、利便性や教育環境の良さを考えると、これからもこのエリアに住みたいっていう需要は増えていくだろうなと思いました。

 

このエリアで家探しをする際は、お声かけ下さい。もっと詳しくなってるはずですので。

 

よろしくお願いします。

連休
カテゴリ:日々のこと  / 投稿日付:2019/01/15 14:39


昨日まで
3連休でした。

 

1月の第2週目の3連休は、働いている皆さまや学生さんにとっては、年末年始休暇、冬休みが明けた後にやってくる最高の3日間だと思います。

 

が、我々、不動産会社で働く者にとっては、当然、出勤していますし、それどころか不動産シーズンのスタートでもありますので、いつもよりも気が張っています。

 

ハッピーマンデー制度ができてから、「成人の日」が、115日から、第2月曜日に変更になり、三連休が増えてしまいました。

 

本来意味があって115日にしてたはずやのに

 

とか思いながら、3連休をうらやましく思いながら、過ごしています。

 

また。今年は10連休もありますので、どうしようかなと思ってます。

 

お休みの方が多いので、出勤して仕事をしている方が良いのか、国家のお祝い事ですし、休んでる方が良いのか。
ンフラ関連にかかわる職種以外は、強制的に休みにしてくれればいいのにと思っています。

働き方改革も進めないといけないですしね。

 

話は変わりまして、昨日は「成人の日」でした。今年の新成人数は125万人との事でした。イメージしてたよりも多いなと思ったのですが、

私が成人式の年(1995年)は201万人だったことを考えるとだいぶ減っていますし、2037年の新成人は100万人を割りこむそうです。

 

そうなると社会保障やインフラが維持できないとか、労働人口が足りないとか、色々な弊害がでてきそうな気がします。

 

これらのニュースを見て思うことは、人口を増やすには、新婚さんや子育て世代に対して、もっともっと手厚いフォローをしていくしかないんだろうなと思います。

 

政府もいろいろな政策をしていますし、今後も教育費の無償化等どんどん手厚い政策をしていくことかと思います。

 

当社も、これからは、かなり微力ですが、新婚さんや子育て世代の方にもっと喜んでもらえるようなサービスを考えていくぞ!

そう思った3連休でした。

自己紹介
カテゴリ:自己紹介  / 投稿日付:2019/01/12 19:41


プロフィールを簡単に紹介いたします。

 

昭和50年に大阪の千里ニュータウン(団地)で生まれ、地元の小中学校を卒業し、高校は箕面市にある私立高校、大学は生駒市か奈良市にある私立大学を卒業しました。

 

そして、新卒で大手不動産仲介会社に就職いたしました。

 

入社前は、やる気まんまんでどんどん出世して行くんやろなとか思っていたのですが、、、

 

一瞬で終わりました。

 

学生気分が抜けきらず、社会の厳しさを実感し、あっさりと半年で退職いたしました。(今では、入社してすぐ退職する方も多いみたいですが、当時は珍しかったと記憶しています。)


 

大学2回生の時に単位が不足しそうになり、留年の可能性(結果、無事4年で卒業できました。)が出てきた為、何か資格を取ろうと思い、意識の高い友達が既に取得をしていた「宅地建物取引主任者(当時、今は主任者から取引士に格上げ)」の資格に挑戦し、合格したスーパールーキー(自称)だと思っていましたが、全く通用しませんでした。

 

この宅建の資格が無ければ、このグレーっぽい不動産業界には入ってなかったかもしれないと悔やんだ日々もありましたが、多くの人に助けられ、今会社を経営することができています。ここに至るまでに色々ありすぎる為、後日また書きます。

 

住まいは神戸ですが、現在入居しているビルのオフィスのオーナーさんが大学の同期だった点と神戸からのアクセスが比較的良い点(近鉄~阪神で乗換無し!)やオフィスだけではなく、住宅地としても人気があるこのエリアで会社を設立することを決めました。

 

実際にこの街で働きだしてみると、梅田へ10分、難波へ5分で行くことができ、上本町駅前から近鉄バスで天王寺にも早く、安く(100円)行くことができたり、とにかく便利(京橋がちょっと不便かも)な街だと実感しながら、日々過ごしています。

ブログはじめます
カテゴリ:自己紹介  / 投稿日付:2019/01/10 12:32


新年あけましておめでとうございます

 

RYマネジメントの平尾と申します。

 

昨年末にホームページをリニューアルしましたので、リニューアルに伴いまして今年からブログを始めることにしました。

 

当社は設立以来、アーネストワンさんや一建設さんなどの新築戸建をメインに取り扱いさせて頂いております。

ただ、せっかく、事務所も大阪市内屈指の利便性と住環境を合わせ持った上本町にありますので、新築戸建に加え、事務所近くの上本町界隈の中古マンションの取り扱いを始めることにしました。

 

110日現在、上本町の物件情報は0件ですが これから皆様にメリットのある情報をお伝えできればと思ってますので、どうぞ宜しくお願い致します!

 

新しいカメラも買いました、活躍してくれることを願ってます。

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